Encontramos un piso que se adecue a sus necesidades, le ayudamos a acomodar la vivienda y gestionamos la obtención del permiso de residencia para aquellos extranjeros que se mudan a España para estancias prolongadas. Adicionalmente, nos encargamos de la gestión del contrato de arrendamiento/compraventa y la administración de la vivienda (reparaciones, negociaciones, etc.).
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Realizamos la búsqueda, gestión y el contrato del inmueble.

Alquiler y Gestión

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Servicio general de formalización de la compraventa

Venta

Takumi Spain, スペインビザ spain visa

Tramite del visado, asesorados por abogados especializados

Visado/NIE

Alquiler España
 
En España, un contratista con una licencia de manejo de suelo residencial llamado API (Asociación de Agentes Inmobiliarios) realiza transacciones de alquiler. En Cataluña, además de API, se ha promulgado una ley llamada AICAT que permite comerciar únicamente a los agentes registrados en el gobierno estatal.
 
Recientemente, hay muchos problemas, como contratistas falsos y personas comunes que alquilan alquileres vacíos, contratos porque no entienden la ley y el contrato, no se puede obtener la tarjeta de residente, problemas al mudarse y no se reembolsan los depósitos de seguridad. En ese momento, es necesario confirmar si el agente es un contratista autorizado.
 
Inversión inmobiliaria española
 
  • Comprar viviendas, oficinas, tiendas y otros inmuebles no es complicado, incluso para los no residentes. 
  • El rendimiento medio es el más alto entre los países desarrollados de Europa.
  • Entre otras ciudades europeas, puede obtener mayores rendimientos que otras ciudades con una baja cantidad de inversión. (Barcelona es la mitad de precio que Londres y París)
  • Es atractivo como inversión a largo plazo. (Mismo precio que las ciudades de los países desarrollados en 2050)
  • Puede solicitar la residencia permanente comprando más de 500.000 inmuebles.
  • Los impuestos sobre la propiedad y los costos de administración son más baratos que en otros países desarrollados
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